Quartierentwicklung Zimmel

Wettbewerb: 2011, 2. Preis
Bauherr: Korporation Unterägeri
Architekt: M. Sik, Zürich

Vorgeschlagen als ortsbauliche Konfiguration wird um vier kleinere oder grössere gemeinschaftliche Hofflächen zu wohnen. Diese urbane Form bildet deshalb eine vorbildliche Anlage,

• weil sie sich durch die Körnung der Bauvolumen und durch den Häusercharakter mit der sub-urbanen Umgebung des Zimelgebietes sinnvoll verschränkt,
• weil sie sehr attraktive Aussenräume als durchgrünte Höfe in einer parkähnlichen Landschaft anbietet, wobei diese Aussenräume auch dem ganzen Quartier offenstehen,
• weil sie gemeinschaftliche Wohnhöfe mit grosszügig dimensionierten und gut abgeschirmten privaten Loggien und Gärten kombiniert und dadurch ein Wohnumfeld von besonderer Wohnqualität schafft.
• weil sie nicht zuletzt einen architektonischen Mehrwert durch eine frische und zugleich zeitlose Architektur und spannende Wohngrundrisse anbietet.

Um die Wohnhöfe herum wird eine naturnahe, grüne Landschaft kreiert, ohne Zäune, womit etwas Ruhiges als Gegenpol zum Hofinnern entsteht. In den Höfen findet man Velo-Parkplätze, landschaftliche Attraktionen wie Bach und Teich, und Spiel- und Begegnungszonen vor. Damit die Höfe tatsächlich öffentlich attraktiv wirken, erfolgt die Erschliessung aller Wohnungen aus der gemeinschaftlichen Hof-Fläche. Loggien und Wohnbereiche der Wohnungen orientieren sich zum Hof hin. Die Hofwirkung wird auch durch die lebendig geometrisierte Gestalt der Wege und Plätze, durch die umhüllende Geste der Bauten mit ihren modern-wohnlichen Fassaden unterstützt.